Компенсація за зруйноване житло та хто може її отримати

Отримати компенсацію може людина за житлове приміщення, квартиру, будинок, незавершений об'єкт будівництва, квартиру в новобудові, об'єкт, фінансування якого він здійснив, член житлово-будівельних або житлових кооперативів, який викупив житлове приміщення в кооперативі, але ще не оформив право власності на нього.

Компенсацію можна отримати за будинки, квартири, незавершені об'єкти будівництва, інші житлові приміщення, наприклад, кімнату в гуртожитку, будинки садибного типу, садові та дачні будинки.

Хто не зможе отримати компенсацію за знищене або зруйноване житло

1) Компенсацію за цим законом можна отримати лише за житлове приміщення, садові та дачні будинки теж до цих приміщень належать.

При цьому компенсація за офісні приміщення чи інші нежитлові приміщення або просто за інше майно за цим законом не передбачається. майбутнього.

2) Компенсацію за цим законом  можуть отримувати фізичні особи;

3) Законом не врегульовані ситуації отримання компенсації тими, у кого, наприклад, квартира не приватизована, а вони просто у ній зареєстровані та проживають;

4) Можуть також виникнути проблеми у тих, хто купив нерухомість у новобудові чи профінансував об'єкт незавершеного будівництва. Компенсація таким особам належить і вона передбачена але щоб її отримати у забудовника мають бути всі дозволи на будівництво і він не повинен перебувати у стадії банкрутства;

Компенсація за зруйноване житло та хто може її отримати

Отримати компенсацію може людина за житлове приміщення, квартиру, будинок, незавершений об'єкт будівництва, квартиру в новобудові, об'єкт, фінансування якого він здійснив, член житлово-будівельних або житлових кооперативів, який викупив житлове приміщення в кооперативі, але ще не оформив право власності на нього.

Компенсацію можна отримати за будинки, квартири, незавершені об'єкти будівництва, інші житлові приміщення, наприклад, кімнату в гуртожитку, будинки садибного типу, садові та дачні будинки.

Хто не зможе отримати компенсацію за знищене або зруйноване житло і яке «підводне каміння» може бути

1) Компенсацію за цим законом можна отримати лише за житлове приміщення, садові та дачні будинки теж до цих приміщень належать.

При цьому компенсація за офісні приміщення чи інші нежитлові приміщення або просто за інше майно за цим законом не передбачається. майбутнього.

2) Компенсацію за цим законом  можуть отримувати фізичні особи;

3) Законом не врегульовані ситуації отримання компенсації тими, у кого, наприклад, квартира не приватизована, а вони просто у ній зареєстровані та проживають;

4) Можуть також виникнути проблеми у тих, хто купив нерухомість у новобудові чи профінансував об'єкт незавершеного будівництва. Компенсація таким особам належить і вона передбачена але щоб її отримати у забудовника мають бути всі дозволи на будівництво і він не повинен перебувати у стадії банкрутства;

5) На даний час відсутній Алгоритм розрахунку розміру компенсації. Це робитиме відповідна комісія на підставі порядку, затвердженого КМУ. Як це буде, за якими цінами, скільки і де коштуватиме 1 кв. м нерухомості, незрозуміло;

6) На компенсацію не зможуть претендувати ті, щодо яких застосовано санкції або хто має судимість за будь-які злочини проти основ національної безпеки України, а також їхні спадкоємці;

7) Квартиру чи будинок, який буде придбано за компенсацію чи житловий сертифікат, не можна буде відчужувати, тобто. продавати чи дарувати протягом 5 років з моменту покупки. На неї буде накладено нотаріальну заборону відчуження;

8) Дія цього закону не поширюється на зруйновані житла, які були зруйновані до 24.02.2022р. або які станом на 24.02.2022р. перебували на окупованій території. Тобто. мешканці багатьох регіонів Донецької та Луганської областей під неї не підпадають;

9) Закон передбачає можливість призупинення отримання компенсації, якщо, наприклад, грошей у бюджеті бракуватиме. І в такому разі компенсації видаватимуться у порядку черги;

10) Компенсація за зруйноване житло передбачена у вигляді житлових сертифікатів чи коштів, але тих, які можна буде витратити лише на покупку житла і лише на території, яка не окупована та не знаходиться на території бойових дій.

Закон України № 2923-ІХ було прийнято 23.02.2023, але в ньому написано, що він набирає чинності через 2 місяці від дня його опублікування, тобто з 23.04.2023 р.